Эксперты компании BusinessCom имеют обширный опыт  в составлении бизнес-планов и финансовых планов для объектов строительства в Н. Новгороде.

Комплексное бизнес- планирование для объектов строительства:

1. Разработка маркетингового плана (уточнение целевой аудитории проекта, расчет проходимости (потока), определение среднего чека, определение предпочтений Целевой аудитории по характеристикам проекта (их особенности)

2. Концепция окупаемости объектов строительства (разработка вариантов концепции проекта,

3.Составление финансового плана (выбор концепции окупаемости, расчет показателей эффективности проекта)

4.Составление презентации для переговоров с инвесторами и инвестиционного Совета

В бизнес-план включены следующие основные разделы:

Резюме проекта.

1. Цели и задачи проекта.

2. исследование рынка.

3. Трудовые ресурсы.

4. План производства.

5. Финансовый план.

   • Доходы.

   • Себестоимость.

   • Расчет чистой прибыли.

   • Прогноз движения денежных средств.

   • Балансовый отчет предприятия.

   • Показатели рентабельности проекта.

   • Мероприятия по профилактике рисков.

Бизнес-план составляется на любой временной интервал (месяц, квартал, год, 2-5 лет) в зависимости от срока окупаемости проекта.

Бизнес-план для наглядности дополняется графическим изображением (графиками, диаграммами), а также соответствующими приложениями.

Пример структуры проекта(проект Развлекательного центра)

исследование рыночного спроса(Маркетинговая часть)

Цель: уточнение целевой аудитории проекта, расчет проходимости(потока), определение среднего чека, определение предпочтений Целевой аудитории по характеристикам проекта(их особенности и пр.)

Анализ вторичной информации: данные Госкомстата по демографии, географическая доступность, готовые исследования(Средний класс Эксперта), интернет.

Результат: предварительные данные по целевой аудитории проекта, расчет проходимости(потока).

Срок: от 2 недель.

Качественные исследования: проведение серии фокус -групп, проведение серии глубинных интервью.

Результат: уточнение данных по Целевой аудитории проекта, определение среднего чека по видам развлечений, определение предпочтений Целевой аудитории по характеристикам проекта(виды развлечений, их особенности и пр.).

Срок: 6-8 недель.

3. исследование конкурентов

Разработка вариантов концепции проекта

Цель: определение компонентов проекта, их увязка в единую концепцию, уточнение площади под каждый вид развлечений.

Результат: 2-3 варианта концепции проекта, отличающиеся соотношением и видами развлечений, площадь под каждый вид развлечений.

Финансовая часть

Цель: определить наиболее выгодную концепцию проекта

Результат: финансовые расчеты по вариантам концепции проекта, позволяющие выбрать наиболее выгодную концепцию.

Составление презентации для переговоров

Метод: анализ информации, коррекция и составление текстов с профессиональным психологом, оформление слайдов с профессиональным дизайнером.

Результат: презентация проекта для переговоров.(2-3 варианта).

Пример содержания проекта (проект застройки микрорайона укрупненный расчет)

Содержание

1. Резюме

2. Описание проекта

3. Значимость для города и района

4. Юридические аспекты (проведенная подготовительная работа)

5. Маркетинговое обоснование

6. Финансовая часть

7. Финансовый план

8. Приложения 1:

9. Таблица 1 Объем продаж

10. Таблица 2 Выручка от продаж

11. Таблица 3 Расчет затрат на строительно-монтажные работы и расселение жилых домов

12. Таблица 4 Текущие затраты проекта по кварталам

13. Таблица 5 Текущие затраты проекта по годам

14. Таблица 6 Расчет чистой прибыли

15. Таблица 7 источники финансирования

16. Таблица 8Погашение основной суммы долга и процентов по кредиту

17. Таблица 9 Расчет выплат в бюджет

18. Таблица 10 Отчет о движении денежных средств

19. Приложение 2 Распоряжения Администрации, инвестиционный контракт, переписка с Администрацией

20. Приложение 3 Аналитические материалы по рынку недвижимости г. Нижний Новгород и области